Продажа квартир в центральном районе Ростова

Выберите квартиру

Квартира №17
Количество комнат:  2
Номер квартиры:  17
Площадь:  82.86 (с учетом лоджий)
Квартира продана
Квартира продана
Квартира №20
Количество комнат:  2
Номер квартиры:  20
Площадь:  77.24 (с учетом лоджий)
Квартира №61
Количество комнат:  2
Номер квартиры:  61
Площадь:  84.16 (с учетом лоджий)
Квартира продана
Квартира №63
Количество комнат:  1
Номер квартиры:  63
Площадь:  45.30 (с учетом лоджий)
Квартира продана
Квартира продана
Квартира №66
Количество комнат:  3
Номер квартиры:  66
Площадь:  110.05 (с учетом лоджий)

По последним статистическим данным, спрос на товары, относящиеся к сегменту luxury, неуклонно снижается. По итогам года, согласно прогнозов, он может снизиться на 12-15%.

Можно ли ожидать падения стоимости элитных квартир в центральном районе Ростова?

По мнению экспертов рынка недвижимости, о каком-либо падении цен говорить преждевременно. Прежде всего, это относится к элитной ростовской недвижимости. Тому есть несколько причин:

1. Некоторые собственники вторичного элитного жилья выставляют на свой товар изначально завышенную цену. К примеру, объект может быть выставлен на торги за 40-45 миллионов рублей. В реальности в эту цифру заложен приличный торг. Итоговая сумма сделки может составить максимум 33-35 миллионов. Таким образом, снижение цен, отражаемое в статистических исследованиях, вряд ли может отражать действительную ситуацию, сложившуюся на рынке элитной недвижимости.

2. В сравнении с Москвой и Петербургом, где оборот элитной недвижимости очень велик, в Ростове за отчетный период происходит лишь несколько сделок. Соответственно, говорить о каких-то определенных тенденциях в данном случае не имеет смысла.

В любом случае, покупка элитной недвижимости – лучший из существующих на сегодня способов вложения денег. Особенно если вам важны уют и безопасность.

Исторический центр Ростова – это гармоничное сочетание малоэтажной застройки 19-20 веков и современных высотных зданий. Благодаря такому соседству из окна элитной новостройки открывается удивительная панорама сталинской и дореволюционной архитектуры.

Элитными считаются дома, имеющие от 10 до 17 этажей. В обычных плановых домах может быть и 25 этажей, и больше. Но это будет уже не дом для элиты. Продажа квартир в центральном районе Ростова-на-Дону занимает лишь 2-3% от общего числа сделок с недвижимостью. Проживание в центре города – это один из основных символов состоятельности, успешности, принадлежности к определенному социальному классу.

Особое значение горожане придают репутации застройщика. Дом имеет большие шансы стать элитным, если в его строительстве принимал участие известный концерн. Ведь визитная карточка хорошего строителя – это качество застройки, развитая инфраструктура, дизайнерская планировка.

Дональд Трамп когда-то сказал, что стоимость недвижимости складывается только из местоположения. Продажа квартир в центральном районе актуальна во все времена.